MoneyDJ新聞 2016-09-01 10:11:29 記者 新聞中心 報導
中國指數研究院今(1)日公佈，今(2016)年8月大陸全國100個城市(新建)住宅平均價格為1萬2,270元/平米(人民幣,下同)，較前月上漲2.17%，月漲幅較上(7)月擴大0.54個百分點；與去年同期相比上漲13.75%，年漲幅較上月擴大1.36個百分點，為大陸百城住宅均價自2015年8月以來連續第13個月出現「雙漲」態勢。
中國指數研究院指出，整體來看，大陸8月房市熱度不減，百城房價與前月及去年同期相比漲幅均擴大，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環渤海三大城市圈。政策方面，大陸發改委8月初發文表示，要進一步促進房地產投資健康發展，因城施策加大調控力道；在此之後，熱點城市調控不斷加碼，庫存壓力較大的城市則透過放寬住房公積金貸款等政策，刺激需求釋放，鼓勵庫存去化。
在供應方面，大陸一二線城市地王頻出，助推地價上漲，提升房價上行預期，帶動房企提高銷售價格；至於需求方面，核心城市成交仍維持較高熱度，且繼續向周邊城市傳導。
展望未來，中國指數研究院認為，在熱點城市房市持續高溫情況下，房地產調控力道將進一步增大，同時隨著市場傳導效應不斷顯現，未來可能有更多城市加入政策收緊行列；在價格方面，隨著房市進入「金九銀十」的傳統旺季，市場供需兩端整體將持續上行，百城房價的上漲趨勢可望持續。
與上月相比，8月百城房價有68個城市上漲，月增2個，其中漲幅在1%以上的城市有36個，月增7個。與去年同期相比，上漲的城市為71個，月增9個，其中，以惠州、深圳、東莞漲幅較大，超過40%；昆山、廊坊等5個城市漲幅在30%-40%之間。
另外，8月北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為2萬3,568元/平米，月增2.72%，漲幅較上月擴大0.52個百分點；年增18.06%，漲幅較上月擴大0.87個百分點，其中，深圳上漲43.01%，居首位；南京、武漢、上海漲幅在20%-40%之間；天津、北京、杭州漲幅在10%-20%之間；廣州、重慶(主城區)、成都漲幅在10%以內。
