MoneyDJ新聞 2024-09-10 15:27:24 記者 林詩茵 報導
清景麟集團4月間取得「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」最優申請人，今(10)日舉辦簽約儀式，此案是清景麟入主上櫃公司福裕(4513)後，福裕首度參與的捷運聯開案，而共同申請人為集團中的鑲揚國際開發。高雄市府表示，此案的投資金額將達42.9億元，打造2棟分別為16、24層住辦住商大樓，預計2030年6月完工。
「捷運R20後勁站」為高雄市政府第五件捷運聯合開發案，特請日本設計大師隈研吾操刀設計，2棟大樓規劃設置楠梓第二行政中心、以及80多戶青年科技宅和集合式住宅，全案總開發規模為1.8萬坪，預計2025年8月動工，而預估2030年6月完工交屋入帳後，將有望為福裕帶來業績。
高雄市副市長林欽榮致詞時表示，因應高雄整體科技產業轉型、朝建構完整半導體產業鏈發展，預期不僅為高雄帶來龐大的就業人潮，亦將帶動整體居住空間與環境需求，因此市府擇定R20後勁站西側住宅區土地辦理聯合開發，定位為「R20楠梓雙星」，並規劃空中藝術綠廊道連接R20後勁與楠梓第二行政中心，該項目將是高雄新地標。
高雄捷運局局長吳嘉昌則指出，R20站開發基地位於楠梓區，地理位置優越，鄰近南科高雄第三園區、楠梓科技園區、國道楠梓交流道，基地面積約1,658坪，開發案將與捷運R20後勁站出口立體連通，預估總投資金額達42.9億元。未來市府將分回部分空間作為楠梓第二行政中心及相關公益設施使用，服務楠梓地區居民及楠梓產業園區的員工。
而此案由清景麟集團旗下鑲揚國際開發、福裕共同開發，福裕佔此開發案比例為30%，清景麟表示，此案集團可分回住宅部份，將全數銷售挹注收益。
福裕為老牌磨床廠商，目前磨床事業仍持續經營，而建商清景麟集團入主後，今年6月已度過2年的監管期，並開展房地產營建事業佈局，公司除參與集團的R20站開發案外，並即將在第4季於台南展開第1筆自有土地「坐忘林」推案，該案已先動工興建，訂2027年完工交屋，外界估總銷上看50億元。
