MoneyDJ新聞 2021-08-19 13:02:41 記者 新聞中心 報導
國揚(2505)今(19)日召開股東會，通過2020年財報及盈餘分派案，每股配發1元現金股利。對於下半年房市景氣，總經理彭邵齡指出，隨疫情逐漸趨緩後，看屋人數已明顯增加，長期來看，因利率仍位於低檔，支撐房價不易下跌，不過原物料價格不斷上揚，加上缺工問題，導致建案成本提升，可能使建商獲利受侵蝕。
彭邵齡進一步表示，現階段房市以剛性需求為主，換屋及置產需求相對較低，不過考量無物料飆升以及通膨問題，預期將會帶動置產需求湧現。
國揚目前廠辦與住宅比重約為六比四，看好台商回流將帶動廠辦大樓需求，預期下半年廠辦將維持不錯的銷售表現；而住宅建案方面，國揚主要採取先建後售模式，希望能夠藉此降低價格波動風險，避免因成本飆漲造成無法預期的獲利侵蝕。
此外，彭邵齡指出，國揚去年買下的土城土地及今年買下的三重土地將會積極辦理都更容積獎勵，希望能在明年取得建照；而「早安國揚第一期」總計523戶，目前銷售僅剩27戶；「早安國揚第二期」預估明年第三季取得建照；高雄「國硯」案因政策影響，去化速度較慢；吉林都更案與內湖案則預計下半年取得建照。
