MoneyDJ新聞 2024-04-17 15:19:53 記者 新聞中心 報導
信義(9940)指出，預售市場從去(2023)年平均地權條例新制上路後明顯轉熱，今(2024)年前2月預售揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅高達1.5倍，而在預售房價呈現上揚之下，使得整體市場買氣在換約買盤退場之際，仍顯得強勁。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可看出房市短期需求強勁，且價格呈緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7500件的亮眼成績，年增幅高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額則高達3202億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1624件，台中市的市場供應量大且民眾對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1320件，其餘依序為桃園市的1233件，與高雄市1167件，這些都是今年2月的預售熱區。
曾敬德表示，開發商為迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功。
