MoneyDJ新聞 2021-10-04 08:39:14 記者 陳怡潔 報導
中央銀行於9月23日宣布祭出第三波選擇性信用管制後，上周五(1日)再邀國銀「喝咖啡」，重申銀行應留意不動產授信。央行表示，為瞭解銀行辦理選擇性信用管制措施情形，並強化管制措施執行成效，央行上周五邀集36家本國銀行及中華民國信用合作社聯合社召開會議，重申銀行應落實授信風險定價原則。
央行表示，上周五召開研商「強化央行選擇性信用管制措施執行成效」會議， 促請金融機構辦理不動產抵押貸款業務應審慎辦理，並強調兩大重點，一是重申銀行辦理放款業務應落實授信風險定價原則；央行於今(2021)年9月第3度調整選擇性信用管制措施內容，並新增特定地區第2戶購屋貸款之規範措施。本次會議央行再次重申，銀行辦理各項放款業務應依據「銀行法」第34-1條及「中華民國銀行公會會員授信準則」第26條規定，確實落實授信風險差別定價原則，避免削價競爭。二是銀行辦理不動產抵押貸款業務，應向借款人充分說明利率定價方式，以利借款人做好財務規劃。
央行表示，去年4月央行已函請銀行公會轉知各銀行辦理房貸時應落實執行「房屋貸款特別提醒事項」，銀行應就房貸商品之利率變動、貸款期限長短，以及本金償還方式等內容充分告知借款人，提醒其注意房貸利息負擔及應繳金額之影響，有助借款人儘早做好財務規劃。
央行強調，未來將持續關注不動產貸款及房市發展情形，滾動檢討選擇性信用管制措施內容及執行成效，以維持金融穩定。
