精實新聞 2013-12-26 10:23:15 記者 余美慧 報導
大陸廣州市國土房管局局長李俊夫近日表示，明(2014)年廣州將探索逐步取消限價、限購等行政干預措施。第一財經日報引述業內人士表示，取消限價、限售、限簽是讓房市回歸市場的良性舉措，但限購政策作為房市調控的有效手段，在房產稅等長效機制沒有建立的情況下，預計明年很難取消。
廣州中原地產項目部總經理黃韜則認為，「限價不可能永遠限下去，永遠限下去就會讓市場數據更加不真實，這對真實市場判斷會更加不利。」
對於明年取消限購，黃韜認為「可能性不大」。他指出，要取消限購，就應該有其他相應的補充措施，例如長效機制的建立、房產稅的實施、土地財政的變化，這都是使市場穩定的因素。黃韜認為，如果不增加其他的政策措施，取消限購會導致房市的全面反彈和暴漲。
廣州市人大常委會城建環資工委認為，在目前調控政策之外，應更多地從房地產保有、流通等環節嘗試新的調控政策。李俊夫亦認為，在房地產調控中行政干預過多、過剛性，與發揮市場決定性作用的要求不完全適應。
大陸住房城鄉建設部部長姜偉新24日於《全國住房城鄉建設工作會議》部署明(2014)年工作時表示，明年要保持調控政策連續性和穩定性，執行好既有調控措施。姜偉新強調，要更加注重分類指導，房價上漲壓力大的城市要從嚴落實各項房地產調控政策和措施，增加住房用地和住房有效供應。
大陸房地產股26日跌多於漲，截至10:14左右，廊坊發展(600149.SH)跌近6%，中關村(000931.SZ)等逾30檔跌逾1%；億城股份(000616.SZ)則奔漲停，東華實業(600393.SH)漲逾6%，中江地產(600053.SH)等逾十檔漲逾1%；四大房企中，招商地產(000024.SZ)跌近1%，保利地產(600048.SH)跌約0.7%，萬科A(000002.SZ)跌逾1%，金地集團(600383.SH)跌逾2%。
