MoneyDJ新聞 2026-04-27 08:44:14 陳怡潔 發佈
中央銀行公布最新消費者貸款與建築貸款餘額，今(2026)年3月房貸餘額略升至11兆6741億元，續創歷史新高，但年增率降至4.47%，為近三個月低點，並創下近八年半次低；央行官員表示，觀察六都買賣移轉棟數，3月年增率僅0.4%，從量能角度看，房市仍在降溫中；整體房市仍處在修正、盤整期，而央行會持續滾動檢討觀察信用管制政策的成效。
供給面的建築貸款(土建融)方面，央行表示，3月建築貸款餘額降至3兆4728億元，較2月衰退112.18億元，年增率降至1.23%、為近兩個月低點；央行官員表示，過去一年來建築貸款整體變化不大，長期趨勢仍呈下降，建商開案量驟減，顯示建商對新推案仍抱持審慎保守態度。
