MoneyDJ新聞 2018-11-23 14:45:27 記者 新聞中心 報導
大陸社科院財經戰略研究院住房大資料項目組和住房大資料聯合實驗室今(23)日發佈11月《中國住房市場發展月度分析報告》預計，短期內一二線城市房價穩中略降，三四線城市漲速進一步下降，少部分房價虛高嚴重的二三四線城市可能進入風險釋放階段。
上證報引述報告指出，在內外因素綜合作用下，今年10月大陸全國房地產市場整體退燒，一二三四線城市均穩中有降；142個樣本城市房價平均月減0.296%，房價相較環比上漲的城市為58個，占樣本數的40.8%。
報告認為，雖然大陸一線城市房價漲勢暫時已得到有效控制，但房價水準仍處高檔、潛在供需矛盾難以短期緩解。其中，準一線及二線城市房價整體回檔，住房供需矛盾顯著緩解；三四線城市仍見上漲，市場分歧進一步加劇。此外，熱點城市住房租金穩中略降。
報告建議，大陸中央應保持貨幣政策的穩健中性，不宜放水或大幅緊縮；堅持「房住不炒」和「因城施策」方略，保持調控政策定力、穩定房價預期；建立完善住房租賃市場相關制度；加大政府對基本公共服務投入，多渠道擴大基本公共服務供給；加快推進住房供給側改革和長效機制建設。
