MoneyDJ新聞 2025-12-15 15:30:36 新聞中心 發佈
根據財政部統計資料庫最新資料顯示，11月個人房地合一稅收41.42億元，寫下近9個月來新低，累計前11月個人房地合一稅收474.3億元，年減23%，推估全年房地合一稅至少年減百億以上，反應市場交易量衰退，另一方面房價也脫離上漲期，影響房地合一稅收。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收減少有喜有憂，比較好的是房價也趨於平穩，對於需要購屋的民眾可以慢慢選、慢慢看，憂的是稅收減少可能影響財政收入。
統計顯示，11月個人房地合一稅收為41.42億元，年減20%，若以區域來看，過去常由台中領先的現象已經改變，11月新北市以13.3億元成為個人房地合一稅收的稅收王，還逆勢增加了35%，其次是台中市的7.4億元、年減25%，高雄市稅收6億元、年減13%，台北市稅收4.7億元、年減4%，桃園市則是3億元、年減幅度高達62%。
曾敬德表示，個人房地合一稅的400萬免稅規定，包括個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年等條件，其中不僅僅要連續設籍滿六年，還要有實際居住的事實，由於稅收金額較大，民眾一定要充分了解並完全符合規範。
