MoneyDJ新聞 2026-04-23 08:16:18 陳怡潔 發佈
中央銀行昨(22)日公布，今(2026)年3月五大銀行新承做房貸金額為590.24億元，為近三月新高，不過，累計第一季五大銀行新承做房貸金額1525.54億元，創下近三年同期新低，較去年同期減少26.5%，顯示房市降溫、仍續處盤整修正期。
3月五大銀行(台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀)新增房貸金額為590.24億元，為近三月新高，單月大增222.6億元；央行表示，原因是2月逢農曆春節，工作天數明顯減少，低基期帶動3月新增房貸增幅擴大。
不過，今年第一季五大銀行新承做房貸金額1525.54億元，創下近三年同期新低，年減26.5%；央行官員分析，房市在2024年來到高點，但政府推出連串措施後，房市開始降溫，目前房市處於盤整修正期，未來央行將持續滾動式檢討相關房市措施。
利率部分，央行指出，3月五大銀行新承做房貸平均利率降至2.306%，創下近三月新低，較上月下滑0.016個百分點；主因是部分銀行3月承做較多利率較低的公教築巢優利貸，以及部分銀行的行員優利貸款金額占比上升，使得整體利率下行。
