精實新聞 2013-08-06 19:30:42 記者 徐伯豫 報導
講到進入房仲業，不少年輕人覺得相當具有挑戰，雖然成交一筆買賣的佣金不少，可是在沒有成交時，可是沒有收入的。不過為了鼓勵新鮮人一畢業就進入房仲業，有幾家業者也提供底薪，讓想挑戰高薪的年輕人，一開始就高人一等！
【房仲經紀人有三高 加入前別忘評估公司】
房仲業高報酬，但工作性質也充滿挑戰性，21世紀不動產台灣區副總曹若琪表示，房仲經紀人員有「三高」，挑戰性高、薪資高，受挫忍耐度高，因為屬於業務性質，相對承受的壓力也比一般上班族來得高。有部分的房仲加盟業主開出新人固定保障底薪2萬5~3萬元，並加上額外的績效獎金，更有加盟主直接將獎金比例從40%提高至50%~70%，這樣優渥的薪資條件，無非是希望具有開創性、企圖心的年輕人，共同經營房地產的事業版圖。
不過曹若琪也提醒，在選擇第一份工作的時候，除了評估該公司是否值得信賴，人才培訓制度、內部多元發展機會與國際視野，也應列為選擇指標。曹若琪特別提到，房仲業工時長，求職者在面試時也應做好心理準備。
【房仲經紀人 處女座比例高】
根據21世紀不動產統計全台將近3,500名經紀人員生日星座，發現12星座的人數比例相當平均，整體大約在8%上下，其中一絲不苟、做事細心的處女座則以9.7%勇奪冠軍，僅以些微差距排名第二的是善體人意的雙魚座(9.5%)，而熱情大方具有領導力的獅子座(9.4%)則排名第三。21世紀不動產表示，這前三名對於需要高度耐心與積極行動的房仲經紀人員來說，都是不可或缺的特質，而好自由、天生不喜歡受約束的水瓶座，則敬陪末座為6.7%，至於另一個具備超業特質的牡羊座卻排名倒數第二。
【想當千萬房仲 「傾聽」很重要】
21世紀不動產總部客服部經理陳柏寧表示，想成為一名千萬房仲經紀人員，首先最重要的是需培養「傾聽」能力，無論面對什麼顧客，都能有耐心去傾聽顧客需求，因為唯有了解真正需求，對顧客服務才會「有感」，促使顧客上門並成為忠實顧客。他還說，Century 21台灣提供線上即時教育訓練平台，提供每一位新進人員，無時差、零距離的學習環境，透過網路的無遠弗屆讓經紀人員與專業講師在線上進行互動教學與實務演練。並且提供新進經紀人員完整的生涯規劃，讓其九十天內就可以將一位新人訓練成為黃金戰鬥團隊一員。優渥的薪資報酬及具透明的升遷管道，也加深轉職者投入房仲業的決心。
他進一步說明，頂尖房仲經紀人員還有一項共同特質，就是溝通能力。12星座中最能洞察別人心理的雙魚座，有同理心能體貼他人，待人溫柔有禮，很容易就能在顧客心裡留下深刻印象，另外現在市場競爭講究團隊作戰、溝通協調與合作精神，充滿熱情能量的獅子座，很有組織分析計劃的頭腦，很容易在團隊中能異軍突起成為領導者。
在中永和地區擁有三家21世紀不動產加盟店店東羅國峰就是獅子座，他分析，因為自己事業心重，經營方向堅持一貫的團隊合作精神，在開第一家店之後，就已開始規劃第二、三家店，第三家就開在仁愛公園旁，並與咖啡館作結合，用獅子座熱情沖泡出自己的房仲事業。
房仲經紀人員應具備三種能力
| 溝通能力 |
房屋買賣是一生的重大決定，房仲經紀人一定要有高EQ的溝通能力，而有效溝通來自於「同理心」。 |
| 提案能力 |
經紀人員要具備分析與判斷的提案能力，幫助顧客釐清疑慮。 |
【信義房屋 前六個月保障月薪五萬】
房仲業屬於薪資優、晉升快且充滿挑戰的行業，信義房屋自2007年起提出前半年月薪5萬的聚英計畫，吸引國內外研究所畢業者高達51%，更有21%來自台、清、交、政、成等頂尖學府，培育出41位店長，績效卓著。今(2013)年更是大舉招募「大中華區暨日本地區儲備經理人」，提供研究所畢業生前半年保證月薪6萬元(一般大學畢業生前半年5萬元)，只要通過評核，第一年就能享有年薪100萬元，兩年領到220萬元的待遇，堪稱台灣本土企業新鮮人起薪最高的工作。不過限額只有100名，慢了可就錯過了。
信義房屋徵才條件
不動產經紀人：【學歷要求】大學以上畢業，具學士以上學位
【其它要求】無仲介經驗、具機車駕照 |
約一年 |
通識課程、經營課程、專業課程。 |
前六個月保障月薪5萬元。 |
大中華暨日本地區不動產儲備經理人：【學歷要求】1.研究所或國立大學畢業2.大學畢業具TOEIC 750分或JLPT N1合格3.大學不動產相關系所畢業(符合以上任一條件即可)
【其它要求】無房屋仲介經驗、具機車駕照 |
約兩年 |
同上 |
年薪：二年保障200萬。 (起薪5萬元) (上述年薪皆需通過評核標準) |
不動產儲備經理人：【學歷要求】1.研究所或國立大學(二年以上工作經驗尤佳)2.國外學歷需符合教育部認定之學歷
【其它要求】男需役畢、無房屋仲介經驗、具機車駕照 |
兩年升上店長，五年升上區協理 |
同上 |
年薪：第一年年薪100萬元(起薪6萬元)、第二年年薪120萬元 (上述年薪皆需通評核標準) |
資料來源：信義房屋
【永慶房屋保障業務新人前九個月 月薪五萬元】
另外，永慶也提供3600名職缺，以及前九個月保障月薪五萬元，與完整的教育訓練，協助年輕人告別窮忙族。永慶房產集團人資處協理李明宗表示，房仲業是人才需求密集的服務業，隨著集團規模擴張及業務拓展，永慶提供房仲新鮮人成就自己夢想的機會，無論是充滿熱情想挑戰高薪的新鮮人，或是想轉換跑道大顯身手的粉領新貴，永慶都提供了可表現的舞台。
為幫助房仲新鮮人快速上手，永慶房屋更提供完整的培育及獎勵計畫，特別規劃系列的基礎與實務訓練課程，平均在每位新人身上投入360小時，更開發「i智慧整合行動平台」，裡面包含永慶25年的房產資料庫，加上提供前9個月保障5萬元月薪及學長姊制的輔導，讓新人無後顧之憂，安心學習成就夢想。
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