港財長:今年經濟料正成長;房市短期料仍有壓力

2023/01/09 12:13

MoneyDJ新聞 2023-01-09 12:13:16 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社報導,香港財政司司長陳茂波上週五(6日)表示,近日香港與中國落實恢復通關,香港本地的消費及投資信心有所增強,對旅遊、零售及餐飲等行業都有幫助,預計香港今(2023)年經濟將恢復至正成長;雖然外圍環境對香港的挑戰仍大,但隨著新冠疫情及跨境運輸問題解決,以及中國經濟穩定成長,將有利於香港今年的出口及轉口生意。

在房市方面,陳茂波指出,近期房市氣氛雖有回暖跡象,但由於美國升息週期未完,房市短期仍可能有壓力,但未見到有大跌的風險,只要短期調整不影響社會穩定及金融安全就沒有大問題,應讓市場自行調節。

陳茂波表示,截至去(2022)年11月,香港房價相較2021年歷史高峰下跌約14%,但調整有序;去年升息及價格調整,置業人士入市趨於審慎,去年月均成交僅約3,900筆,全年可能不到5萬筆,相比過去幾年明顯下跌。而相較金融海嘯及SARS時期,香港房市的斷供(中止償還購房貸款)比例及負資產個案等方面仍然安全,市場無須過度擔心。

此外,陳茂波提到,受到經濟環境影響,預計港府本財政年度財政赤字仍可能超過千億港元,受出售土地及印花稅收入萎縮影響,疫情下的支出亦較大,政府希望土地、房屋及交通基建等投資盡快推進,不會因為財政赤字而拖慢步伐,會將有關支出視為投資。

陳茂波強調,目前港府在市場的借貸只占經濟規模3%~4%,明顯低於鄰近地區,近期發行短期政府債的成本亦較低,但他強調,發債所得不會用於日常支出,以免影響財政紀律;此外,去年12月香港出口比預期更差,去年經濟不容樂觀。

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