舊金山遠距工作多 民眾憂損害經濟
據媒體報導,新冠疫情顛覆已舊金山經濟。2020年3月,灣區是美國第一個居家避疫地區,甚至在此之前,部分科技公司已讓員工在家上班。但是,遠距工作增加,加劇了城市發生巨大變化。
「舊金山紀事報」報導, 2020年初,舊金山市中心辦公室幾乎沒有空置空間。現在,依照租賃辦公室空間與重返辦公室員工比例評估,舊金山是全世界最空蕩蕩的城市之一。這種改變可能每年導致城市有數億元收入損失,並已對民眾生活、飲食、購物、投資與旅遊造成連鎖反應。
疫情襲擊舊金山超過40個月後,復甦的強度和形態仍不確定,民眾擔心經濟可能進一步惡化。
科技業擴張勢不可擋的日子,似乎已成回憶。Salesforce、Meta和Uber等巨頭皆將數十萬平方英尺的辦公空間投入轉租市場,因為他們的員工每周只有幾天到辦公室上班。再加上連續三年的辦公室需求疲軟,舊金山辦公大樓空置率飆升,預計今年將達到超過三分之一辦公室空置。科技產業僅有的少數亮點之一:部分人工智慧(AI)公司正在成長。
若2023年代表著任何徵兆,就是舊金山新常態:辦公室工作員工比疫情之前減少近60%。根據管理辦公大樓員工證進出的「Kastle Systems」公司,舊金山與聖荷西是名列大城市員工重返辦公室排名墊底的城市。有研究估計,目前舊金山市中心辦公室員工人數,比2020年3月減少了14萬7000人、約下降60%。
一個關鍵問題是,是否會有更多公司規定更嚴格返回辦公室政策,但是,現已有許多大公司採取了每周在辦公室三天或更短時間。史丹福大學教授尼布魯姆(Nicholas Bloom) 3月曾表示,現在明顯可見的新常態,是混合辦公(hybrid)。
舊金山首席經濟學家伊根(Ted Egan)指出,大量空置辦公空間,好過於大量失業。 若以此一標準衡量,舊金山經濟已強勁復甦,在承受全球科技公司裁員浪潮壓力下,6月份失業率為3.2%。作為疫情期間受打擊最嚴重的行業之一的旅館和餐廳,其職位也隨著遊客的回歸而有所增加。(資料來源:經濟部國貿局)