精實新聞 2013-09-26 19:17:29 記者 陳苓 報導
大陸房市出現泡沫隱憂，不少人認為情況近似美國次貸危機，但是大陸主權基金「中國投資有限責任公司」(CIC)的監事長金立群(Jin Liqun)駁斥此一說法，認為大陸不會出現美式的次貸泡沫。
CNBC報導，金立群26日在新加坡的SkyBridge Alternatives會議強調，大陸一線城市房地產需求強勁，二、三線城市或許有些泡沫，但只要小心處理，情況不會和美國相同。
他指出，大陸買房頭期款金額高，沒有穩定收入無法申辦房貸；然而美國購屋族可取得零利率貸款，指望靠房產升值支付房貸。
金立群撇清房市泡沫，卻坦承金融業確實面臨部分風險。大陸當局在金融危機時祭出4兆人民幣的經濟刺激方案，留下大批未完工的爛尾樓和斷頭橋，銀行可能因此出現壞帳，但他表示情況並不嚴重。如今情況和10年前大不相同，銀行不會不論國營企業表現好壞，任意放款；而且銀行資金準備水位也相當充沛。
墨比爾斯6月底接受CNBC專訪也說，雖然中國大陸的房市問題與美國次級房貸泡沫危機非常相似，且當地銀行的資產負債表也滿是壞帳，但是雷曼兄弟在2008年金融危機最為嚴重時面臨的流動性問題不會在大陸發生。他表示，大陸擁有3兆美元的外匯存底，可用來為銀行重組資本結構。
