MoneyDJ新聞 2023-01-05 09:22:54 記者 新聞中心 報導
海悅(2348)公布去(2022)年12月合併營收5.22億元，為全年新高，月增5.33%、年減45.04%；第四季合併營收13.86億元，季增19.39%、年減50.05%；2022年全年合併營收49.18億元，雖年減19.32%，但仍為歷年次高紀錄。海悅指出，今年全台還有3000億代銷儲備案量將陸續開案，加上台中《達麗創世紀》完工交屋，並啟動台南《世界南科》自建案銷售，在代銷、營建收入與投資收益三箭同步挹注下，營運表現多角正向。
海悅表示，近期《平均地權條例》部分條文修正草案，規範預售屋5年內不得換約轉售，將對國內房價帶來新的影響因子，但公司代銷建案產品策略以首購、換屋與長期置產為主，若《平均地權條例》部分條文修法完成後，如自住買方取得合理的市場價格，對公司代銷業務是正面發展。
展望2023年，海悅手握全台3000億代銷儲備案量，代銷業務來源無虞。除了代銷業務運營有明顯動能外，海悅表示，今年完工交屋收益也將進入收割期，台中《達麗創世紀》預計上半年啟動完工交屋挹注投資收益，總銷金額92億元，公司持有30%，今年第一季還將啟動台南《世界南科》自建案銷售。
海悅將持續與理念契合的建商，藉由合資購地方案，加深與建商策略聯盟的合作關係，預期每年將有1-2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，包含今年的《達麗創世紀》，與往後三年《擎天森林》、《新莊海悅花園》、《海研A3光點》、《南悅豐映》、《達麗冶翠》、《世界南科》、《敦仰》、新北市鳳鳴段、大安段、新興段、台中市惠來厝段、鎮福段等共12筆。
