MoneyDJ新聞 2016-10-03 08:52:28 記者 新聞中心 報導
中國指數研究院公佈，今(2016)年9月大陸全國100個城市(新建)住宅平均價格為1萬2,617元/平米(人民幣,下同)，較前月上漲2.83%，月漲幅較上(8)月擴大0.66個百分點；與去年同期相比上漲16.64%，年漲幅較上月擴大2.89個百分點，為大陸百城住宅均價自2015年8月以來連續第14個月出現「雙漲」態勢。
中國指數研究院指出，整體來看，在8月房價漲幅明顯加快後，大陸熱點城市政策緊縮力道已增強，南京、杭州、鄭州、昆山、濟南、北京、天津等城市相繼出臺調控政策；在需求端方面，透過限購、限貸等措施抑制投資投機需求；在供應端方面，透過加大供應，限房價地價、嚴格預售監管等手段緩解供求矛盾。在政策收緊預期影響下，購房者抓住政策出臺前的空窗期積極入市，將部分城市成交量推向小高峰。
展望未來，中國指數研究院認為，由於大陸房價過快上漲不利於市場平穩持續發展，在房市熱度不斷傳導的背景下，未來可能將有更多城市加入政策收緊行列，政策力道也將不斷強化。在價格方面，部分熱點城市仍存在一定的供不應求矛盾，而短期內供應增長有限，將為房價調控帶來壓力，但在地方政府一系列緊縮政策影響下，可望抑制部分投資投機需求，房價漲幅將逐步趨穩。
與上月相比，大陸9月百城房價有81個城市上漲，月增13個；其中，鄭州、無錫、常州、昆山漲幅在6%-7%之間；珠海、廊坊、杭州、蕪湖漲幅在5%-6%之間。與去年同期相比， 上漲的城市為69個，月減2個；其中，惠州、昆山、東莞、深圳、廊坊、珠海漲幅較大，超過40%；南京、合肥等4個城市漲幅在30%-40%之間；蘇州、上海等6個城市漲幅在20%-30%之間。
另外，9月北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為2萬4,372元/平米，月增3.41%，漲幅較上月擴大0.69個百分點，十大城市均上漲；其中，杭州上漲5.10%居首位，漲幅較上月擴大1.39個百分點；北京、天津等5個城市漲幅在3%-4%之間；成都、武漢等4個城市漲幅在3%以內。
