MoneyDJ新聞 2022-05-31 10:43:47 記者 郭妍希 報導
利率逐步上揚、消費者不願買單，開始戳破疫情期間的通膨泡沫。除了美國氮肥報價最近崩潰30%外，被視為供應鏈及通膨領先指標的木材價格，也已較數個月前腰斬。
華爾街日報30日報導，2020年夏季，疫情封城讓困坐家中的美國民眾開始積極翻修屋子，郊區房屋的需求也飆升，到了2021年夏季、木材成本已達疫情前的兩倍以上。如今木料價格卻崩潰、警訊閃現。
截至5月27日，7月木材期貨收在每千板呎(thousand board feet) 695.10美元，較3月初的前波高大跌52%。現貨價也重挫。報價服務商Random Lengths 27日表示，追蹤現金銷售額的木框綜合指數上週下滑約12%、收在794美元，遠低於3月聯準會(Fed)升息前夕的1,334美元。
Fed升息預料將對房市造成壓力。房地美(Freddie Mac)資料顯示，美國30年房貸平均固定利率上週上升至5.1%，遠多於年初的3.1%，進一步降低民眾購屋能力。另外，美國商務部上週公佈，4月新屋銷售月減16.6%，創2020年4月以來新低，為9年以來最大月減幅。
木材資訊商Random Lengths 27日在週報指出，木材買家訂單趨緩、鋸木廠庫存堆積如山，導致價格下殺。「三位數折扣已成準則，不再是例外。」
顧問機構John Burns Real Estate Consulting對建材經紀商的月度調查顯示，僅12%的受訪者稱木頭、木板庫存略為偏低或非常吃緊，比例遠低於一年前的61%。建材研究部主管Matthew Saunders表示，供應鏈改善使得庫存恢復正常，價格下滑則是因新屋需求遭上揚的房貸利率抑制。然而，他說，除非經濟衰退，否則木材價格恐難跌回疫情前的水準(每千板呎不到500美元)，部分是因為加拿大西部森林的鋸木廠面臨野火、洪水、高價、木料難尋、貨運問題以及美國邊境關稅的衝擊。
美國氮肥報價崩30%
外電先前報導，Green Markets報價顯示，佛州坦帕(Tampa)市的銨態氮肥(nitrogen fertilizer ammonia)6月報價下探每噸1,000美元，較5月的每噸1,425美元崩跌30%。需求遭破壞，是導致跌價的部分原因。
Green Markets分析師Alexis Maxwell指出，東南亞等地的買家不願支付4、5月的歷史高價。另外，歐洲天然氣價格第二季下滑，也降低氨的生產成本。
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