MoneyDJ新聞 2020-01-13 10:34:29 記者 蔡承啟 報導
根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)最新公布的統計資料顯示，2019年12月底東京市中心商業辦公大樓空置率為1.55%、較前月底(2019年11月底)下滑0.01個百分點，連續第4個月呈現改善，續創有月次別數據可供追溯的2002年1月以來歷史新低紀錄。
12月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.63%(增加140日圓)至2萬2,206日圓，連續第72個月呈現增長，創約11年來(2008年11月以來、當月為22,347日圓)新高水準，且續創史上最長連漲紀錄。原先最長連漲紀錄為2005年8月-2008年6月期間的連35個月上漲。
上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。
三鬼商事並公佈2019年12月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.09個百分點至1.82%，連續第2個月呈現改善、續創史上新低紀錄。12月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚20日圓至1萬1,794日圓，連續第36個月上揚。
2019年12月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.13個百分點至1.92%，連續第5個月呈現下滑；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚6日圓至1萬1,568日圓，連續第11個月呈現增長。
日本股市今日(1月13日)因國定假日「成人日」休市一天。
用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數1月10日上揚0.16%，收2,133.12點，連續第2個交易日走揚；該指數2019年11月5日收盤價2,257.08點創12年來(2007年以來)新高紀錄。
根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，日本房地產投資信託基金GLP J-REIT(3281:JP)1月10日上揚0.82%，收134,700日圓；該基金2019年大漲20.85%、表現優於東證一部指數(TOPIX)的上揚約15%，2019年10月9日收盤價153,800日圓創2012年12月21日掛牌上市來歷史收盤新高紀錄。
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