MoneyDJ新聞 2017-05-24 08:01:36 記者 賴宏昌 報導
美國商務部23日公佈，2017年4月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減11.4%(創2015年3月以來最大跌幅)至56.9萬戶、創2016年12月以來新低，遠遜於市場預期的62.1萬戶；與2016年4月的56.6萬戶相比僅上揚0.5%、創2016年2月以來最低年增幅。2017年1月獨戶新屋銷售年率自58.5萬戶上修至59.9萬戶、2月自58.7萬戶上修至60.7萬戶、3月自62.1萬戶上修至64.2萬戶(創2007年10月以來新高)。
美國4月新屋中間價(未經季節性因素調整)年減3.8%至309,200美元、3個月以來第2度呈現年減。2016年12月的332,700美元為歷史最高中間價。
截至4月底待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自3月底的4.9個月跳升至5.7個月、創2015年9月以來新高。截至4月底待售新屋自3月底的26.4萬戶升至26.8萬戶、創2009年7月(27.0萬戶)以來新高。
MarketWatch 23日報導，Trulia首席經濟學家Ralph McLaughlin指出，美國新屋銷售目前僅占整體房市銷售將近12%的比重、大約僅達歷史平均值的一半。
Business Insider 23日報導，美國西部地區4月獨戶新屋銷售年率月減26.3%、創2010年10月以來最大跌幅。
美國商務部16日公布，2017年4月新屋開工年率月減2.6%至117.2萬戶、創2016年11月以來新低。
Thomson Reuters報導，紐約聯邦儲備銀行(FED)總裁杜德利(William C. Dudley)4月3日指出，美國日益高升的學貸餘額最終恐衝擊整體自有住宅率與消費支出。
美國聯邦準備理事會(FED)5月5日公佈，截至2017年第1季底為止學生貸款餘額季增319.5億美元至破紀錄的1.4381兆美元！
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