墨西哥因應近岸外包新增工業區情形及平均租金
墨西哥私立工業園區協會(AMPIP)表示，墨國因應近岸外包(nearshoring)趨勢，預計截至2024年底，墨西哥工業用地會需求將增加250萬平方公尺、2025年又將會新增550萬平方公尺之工業用樓板面積，另墨工業地產公司FINSA 會長Sergio Arguelles表示近岸外包趨勢將為墨國創造200萬個工作機會。
AMPIP表示在該會註冊的全國450個工業區，目前墨國工業園區需求最高的州有Baja California州、Chihuahua州、Coahuila州、Nuevo Leon州，共占近半年工業用地購買的82%。
為滿足工業用地需求，墨國境內包括墨北各州、中部各州及Bajio地區(包含Aguascaliente、Queretaro、Guanajuato、San Luis Potosi、Zacatecas、Jalisco、Michoacan等州)亦正興建50座工業園區。目前墨國開發新工業園區為期需要18到24個月時間。(資料來源：經濟部國際貿易署)
