MoneyDJ新聞 2014-06-16 13:33:55 記者 新聞中心 報導
最新一波今(2014)年4月16-30號實價登錄資料公布，永慶房產集團研究發展中心表示，北市信義區忠孝東路五段「皇翔御琚」，本次揭露一戶於3月交易、樓層為9樓、總價8億3453萬、每坪單價277.3萬元；總價部分，該個案創實價登錄以來北市豪宅新高價，單價部分，則僅次於先前揭露的「帝寶」每坪298.2萬元；新北市部分，新店區青山路「青山鎮-青擘特區」這次揭露1筆2月的成交資料，每坪成交價位73.7萬元，總價2億1980萬元。
永慶房產指出，由這次「皇翔御琚」揭露交易總價高達8.3億元、創北市豪宅實價揭露總價最高來看，顯示高資產人士購買力仍相當驚人，指標稀有的頂級豪宅仍不乏接手買方。
永慶房產表示，雖然政府加強房市管控力道，導致房市交易量能較去年萎縮，但房價仍有撐。根據實價資料統計顯示，今年雙北市主要行政區住宅交易中，「中正區」一成交易案的購屋總價在6,635.6萬元以上，其次的「大安區」亦有一成交易案的購屋總價在6,376萬元以上。
永慶房產指出，北市大安及中正兩區均為目前北市最精華地段，不僅是北市政經中心，商圈生活機能更是完整，區內高總價住宅林立，高資產人士對於區內房價認同度相當高，這也是中正及大安兩區交易總價前10%住宅交易個案，總價能突破6,000萬元的主因。
