公開資訊觀測站重大訊息公告
(5263)智崴補充5/11公告本公司「出售不動產」之交易總金額、相對人及估價金額
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)桃園市新屋區中山段398、398-64、398-65、398-66、414、414-4
365、374、366、375-4、414-2、414-3地號，共12筆土地。
(2)桃園市新屋區中山段185建號。
2.事實發生日:111/5/11~111/5/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：4,624.91平方公尺(1,399.04坪)
建物面積：2,645.34平方公尺(800.22坪)
交易總金額：新台幣268,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:瑞辰鋼鐵股份有限公司，非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣97,304,992元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約約定收款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:雙方參考市場行情議定價格，並經審計委員會及董事會通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所
估價金額：新台幣236,084,000元
11.專業估價師姓名:陳聯興
12.專業估價師開業證書字號:(101)高市估字第000068號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:未來營運規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年05月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年05月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
