MoneyDJ新聞 2021-01-27 10:02:33 記者 李彥瑾 報導
最新統計數據顯示，美國房市買氣居高不下，但待售餘屋量供不應求，引發美國11月房價繼續攀升，年漲幅創2014年以來新高。
《華爾街日報》、《Barron’s》報導，根據週二(26日)公佈的數據，2020年11月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較去年同期上漲9.5%，較10月的8.4%增加1.1個百分點，為2014年2月以來最快增速，反映美國房價呈加速上漲態勢。
截至11月31日止年度，標普CoreLogic Case-Shiller 10大主要城市房價指數增長8.8%，高於10月的7.6%；20大主要城市房價指數也上漲9.1%，同樣高於10月的8%，比FactSet調查平均預測的8.2%高出近1個百分點。
其中，11月房價漲幅以鳳凰城(Phoenix)最高，年增13.8%，連續18個月高居冠軍，其次是西雅圖(Seattle)和聖地牙哥(San Diego)，分別攀升12.7%、12.3%。
CoreLogic副首席經濟師Selma Hepp表示：「2020年倒數幾個月，房地產市場的表現持續強勁。」「買方需求遠大於賣方供給，將推動房價進一步上漲。」
據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)公佈，12月成屋銷售經季調後的年率為676萬戶，較11月增加0.7%。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，今年截至週二，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計跳漲9.82%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)勁揚8.61%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)上漲7.17%。
營建股也普遍走升，年初以來，KB Home(KBH.US)股價勁揚25.36%，Lennar(LEN.US)上漲12.83%，D.R. Horton(DHI.US)和PulteGroup(PHM.US)分別上揚12.87%、10.46%。
相較之下，大盤標普500指數今年以來上漲2.49%。
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