MoneyDJ新聞 2021-05-21 10:29:13 記者 新聞中心 報導
疫情緊張為台灣房市投下不確定因素，尤其待售建案多的地區更首當其衝；數字科技(5287)旗下591新建案今(21)日公布全台六都、新竹各行政區的新案餘屋量統計，前15大餘屋量區域有近半數集中於新北市，其中，新北淡水和板橋區分居冠、亞軍，台中北屯區則名列第三；形成賣壓主因是區域內均有推案集中的成熟重劃區，待售戶數多、餘屋多，但買方相對選擇也多。
591新建案統計全台各行政區新案餘屋量指出，六都前15名待售物件最多的行政區，新北市佔了7個、接近半數，包含淡水、板橋、新店、新莊、林口、三重與土城等區域；主因是這些區域重劃區多，且建商推案量龐大，使新北市成為全台賣壓最高的地方。
其中，淡水以7,360戶、板橋以5,962戶分別位居冠亞軍；591新建案分析，淡水因聯外交通和天候因素，區域待售戶數一直高居不下；板橋雖然銷況維持一定水準，但江翠北側重劃區前兩年有大量推案，加上今年舊市區光是上半年即有「永翠漾」、「立信天禧」、「臻園」、和「三輝玳門」等大量體個案進場，待售量龐大。
591新建案並指出，台中受惠於人口移入紅利和就業紅利，推升自住購屋需求，建商紛紛插旗推案，其中，北屯、南屯與西屯三大屯區餘屋戶數均進入前10名，而北屯區因推案量破百，加上總太地產(3056)陸續在此地推出大型造鎮案，推動待售量名列全台第三名。
