MoneyDJ新聞 2014-10-03 16:18:43 記者 新聞中心 報導
台中地政局昨(2)日公布，9月建物買賣移轉棟數，相較於8月減少298棟，減幅7.7%，最賣座行政區依序為西屯、北屯和太平區，與上月相同。至此，觀察除高雄之外的五都移轉表現，台北市月增8.5%、年減20.3%；新北市月減2.8%、年減23.8%；桃園月增7.9%、年減23.1%；台中月減7.7%、年減19.2%；台南月減1.8%、年減2.7%，全台整體表現都偏冷。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，截至9月上旬為止，房市交易量仍受濃厚觀望氛圍主導，除了部分推案熱區有交屋潮拉高移轉量之外，中古市場表現普遍保守，未來由於稅務政策和利率環境都有可能趨嚴，預測短期內交易量難有大幅回升，但若因此能夠緩和高房價區的漲幅，對於房市加溫未嘗不是一線轉機。
至於台中建物移轉情形，張旭嵐指出，台中市交易量近幾個月來都以西屯和北屯領軍，加上第三季新建案交屋頻繁的太平區，各自穩坐前三名。主要原因在於西屯腹地廣大，區域發展也很早，商圈成熟，加上近兩年中軟園區許多建商進駐，無論新成屋或中古屋都有基本買盤支撐；北屯和太平則都是「新興重劃區」和「房價低基期」兩大原因帶動的新交易熱區。
