MoneyDJ新聞 2026-07-31 13:38:29 新聞中心 發佈
根據住商機構統計旗下加盟店7月成交件數發現，7月比起6月交易增6.7%，也比去年同期增加18.6%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，7月較為特別的是中南部較強，北市與桃園轉弱；不過，下半月股市表現慘澹，恐怕後勢仍值得觀察。
住商機構觀察7月各縣市門市交易有消長，其中以台南年增31%最多，其次為台中年增25%；台北市年增9.2%，新北年增17.5%，桃園年增10.4%，高雄年增0.7%，全台年增18.6%；與6月相比，台北市月減9.7%，新北月增3.9%，桃園月減5.6%，台中月增16.1%，台南月增31.6%，高雄月增15.7%，全台月增6.7%。徐佳馨認為，面對未來市況，雖然台灣央行表示貨幣政策不會再緊，但因為股市轉軟，是否會出現股房雙殺，恐怕還要看這段時間的股市修正。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，但今年上半年買賣移轉不如去年，全年將陷入26萬棟保衛戰。
