MoneyDJ新聞 2014-10-20 07:49:02 記者 張以忠 報導
近年為因應消費習慣改變，藍天(2362)旗下IT商場事業百腦匯，逐步導入餐飲、娛樂等多元業態，打造複合型商場模式吸引人潮。百腦匯日前所開出的武漢店，為藍天第一家直接以複合商場概念而打造的店面；百腦匯總裁蔡明賢表示，武漢店商場、辦公室以及停車位租金收入，將能為營運增添明顯動能，而在新店面投入營運加持，以及其餘據點改裝工程將陸續於明年底前告一段落下，其對於明年營運展望樂觀，認為有望達成獲利雙位數成長。
商場面積達1.96萬平方米的百腦匯武漢店於本月18日開幕，為百腦匯第24個據點。不同於以往百腦匯商場業態以IT為主，武漢店則加入美食、時尚、娛樂等多元業態，在業種比重上已將餐飲拉升至55%，IT則降為25%、其餘為通訊20%。
除多元化業態組合，品牌櫃位亦大幅增加面積，採取一品一店模式，並於1樓增設產品體驗中心，增加消費者的體驗經驗。
此外，武漢店首度採取統一收銀模式，未來也將逐步導入其他門市，此有助於朝百貨業的包底抽成模式作轉型，提升營收規模。未來也將導入第3方支付，讓消費者可經由線上支付工具完成購買。
武漢店位於武漢地鐵二號線出口，為當地精華商圈，1至5樓為商場，目前商場席位出租率達98%，6至35樓為辦公室，已於9月開始招租。蔡明賢表示，武漢店只租不賣，粗估武漢店商場、辦公室以及停車位租金收入，將能為營運增添明顯動能。
展店計畫方面，蔡明賢表示，原本計畫明年將據點擴增至50間，但由於中國景氣趨緩，以及尋找理想地段並不容易，因此展店計畫轉為謹慎，10月底開出蘇州店後，店數達25間，明年預計再開出汕頭、泉州、洛陽3間店，未來3年內拓點至33間。
蔡明賢表示，百腦匯有超過一半據點位於人潮匯集的地鐵出口附近，營運績效佳，未來選點仍會以地鐵站出口為主。
百腦匯近年亦將既有店面朝複合型商場改裝，因而投入較多裝修費用，並多少影響店面營運。展望明年，蔡明賢表示，店面裝修作業將陸續於明年底前告一段落，投入營運後效益將更為顯著，加上新門市陸續開出，對於明年營運展望樂觀，認為有望達成獲利雙位數成長。
