MoneyDJ新聞 2017-09-20 10:50:25 記者 新聞中心 報導
大陸北京地區近日多家銀行相繼上調首套房貸款利率，調整後首套房貸利率較基準利率上調5%-10%成為主流。大陸人民銀行營業管理部昨(19)日回應表示，房貸利率調整是銀行在北京市嚴格實施房地產市場調控、市場利率整體上揚的背景下，根據市場資金水準變化、自身資產負債管理需要所採取的自主行為，符合政策要求和導向，對此人行營業管理部積極支持。
中證網報導，從大陸全國範圍來看，除北京以外，近期上海、深圳、南京等地區商業銀行陸續提高首套房貸利率水準，首套房貸利率水準較基準利率上調5%-10%已成為全國房地產市場重點調控城市的普遍現象。
報導引述人行營業管理部談話指出，從本次房貸利率調整時間和調整幅度看，調整行為是各家銀行根據資金成本變化、同業競爭情況、自身市場規模、經營策略和資產負債管理需要進行的自主動作，部分銀行透過提高房貸利率壓縮個人住房貸款業務規模，加大對實體經濟信貸支持力道。
而從具體利率水準看，大陸各銀行根據各自成本不同，進行了自主差異化定價，大型銀行資金成本較低，首套住房貸款利率上調幅度也相對較小，普遍為基準利率上調5%；中小型銀行資金成本壓力較大，首套住房貸款利率普遍為基準利率上調10%或以上。
