MoneyDJ新聞 2019-04-26 07:53:44 記者 新聞中心 報導
據央行統計顯示，3月全體銀行建築貸款(土建融)餘額及購置住宅貸款(房貸)餘額，各為1.886兆元及7.026兆元，雙創歷史新高，其中土建融餘額較2月大增220億元、年增率更衝高至8.82%，為六年半來最大增幅。
央行統計顯示，象徵房市買氣的購屋貸款餘額，3月也升抵7.026兆元、月增219億元，同步創新高、也是連26個月改寫新高，年增率4.87%。而近一年來房貸餘額年增率均在4.5%以上水準，也顯示房市仍趨向溫和復甦。
央行官員指出，3月建築貸款年增率之所以締造近六年半高點，主因建築貸款不只有一般住宅的興建，還包括建築業購地、興建廠商或辦公大樓的建築融資，以及建築業的營運周轉金等，而這也可能與建築業著眼台商返台投資商機，有提前覓地、購地整地需求，因此向銀行籌措營運周轉金有關。
至於3月房貸餘額呈現連26個月改寫歷史新高，年增3,261億元，不過年增幅4.87%，則略低於2月的4.89%；對此，央行官員則認為，這可能主要係因3月雙北地區與桃園的新屋交屋量較少，六都建物買賣移轉棟數呈年減1.3%所致。
