MoneyDJ新聞 2026-04-23 23:40:38 數位內容中心 發佈
Welltower（WELL.US）盤中表現強勢，成交價來到205.51美元，漲幅2.91%，盤中最高觸及205.69美元，總成交量為136,676股，均價204.21美元。這波上漲也帶動醫療不動產類股同步走高，顯示市場對該族群仍保有追價意願，盤中買氣維持活絡。
Welltower是一家專注於醫療保健不動產的REIT，資產布局涵蓋高齡住宅、後急性照護設施以及醫療辦公大樓等醫療設施。受惠於人口老化的長期趨勢，公司憑藉長期租約與多元資產組合，展現出較強的防禦性與穩定現金流特質。從近期表現來看，Welltower最新財報預期與分析師共識仍維持積極，多家券商近來也上調目標價與投資評級，反映市場對其基本面與成長動能抱持正面看法，並持續為股價帶來支撐。
就產業動態來看，市場仍高度關注利率走勢對REIT估值的影響。儘管近期有機構報告對公司長期激勵計畫提出疑慮，但從大型機構持股變動與新增持股案例觀察，資金流入趨勢依舊明顯。另一方面，Welltower預計於04月28日公布第一季財報，市場對其FFO表現與同店營收成長仍抱持期待，也使盤中買盤積極進場，推升股價延續強勢。
