MoneyDJ新聞 2014-07-02 12:32:21 記者 陳苓 報導
中國房市退燒有多嚴重？看看全球第二大營建機械製造商小松製作所(Komatsu)的銷售可以略知一二，小松製作所稱中國銷售的衰退幅度超出預期，該公司中國年度業績目標可能無法達成。
彭博社1日報導，小松製作所社長大橋徹二(Tetsuji Ohashi)受訪表示，由於部份建案延後動工，該公司在中國4、5月份銷售年減20%；去年中國銷售約佔小松整體營收的9%，該公司原本希望今年能成長到10%，但如今看來或許難以達成。另一營建機械大廠卡特彼勒(Caterpillar)上個月也表示，3-5月份的亞太地區銷售驟減30%。
另外，和前3個月相比，中國債券發行跳增54%至1.55兆元人民幣(2,500億美元)，為彭博紀錄的新高。舊債再融資的壓力迫使中國地方政府今年發債量創空前紀錄，自去年12月31日起，各地政府共出售8,799億元人民幣債券，創1999年以來同期新高。
國際貨幣基金組織(IMF)第一副總裁David Lipton 6月5日強調，中國不應推出更多刺激方案，並應繼續管制影子銀行，減少地方債務。
彭博社5月28日報導，萬科(China Vanke Co.)總裁郁亮表示，中國房市的黃金時代(每個買房者都會賺錢)已經結束。他說，萬科將審慎樂觀看待產業景氣趨緩，未來將側重在自住型購房者、而非投資者。
郁亮指出，未來10年內萬科(中國最大地產商)將聚焦住宅市場，並且投資工業地產、養老院。穆迪(Moody`s Investors Service)預估，未來12個月中國住宅銷售年增率將從去年的27%降至至多5%。根據一項在5月15-20日所進行的調查，18位受訪經濟學家當中有12位認為中國房市存在某種程度的供給過剩。
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