MoneyDJ新聞 2026-11-12 12:09:36 李彥瑾 發佈
美國最新通膨數據高於市場預期，帶動房貸利率急彈，打斷先前連續四週下滑的走勢。根據《Mortgage News Daily》最新統計，11月10日美國30年期固定型房貸平均利率單日勁揚12個基點，來到7.30%，創逾一個月來最大升幅。
CNBC報導，美國10月消費者物價指數（CPI）增幅超出預期，加上先前公布的非農就業數據顯示景氣仍具韌性，使市場對聯準會（Fed）12月升息的預期升溫，連帶推升房貸利率。
美國房貸銀行協會（MBA）公布，截至11月6日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數（Market Composite Index）較前週增加6.2%，主要受惠30年期固定房貸平均利率由7.30%降至7.21%，連續第四週下滑，創9月中旬以來新低。
其中，購屋貸款指數（Purchase Index）較前週增加8%，但仍較去年同期減少18%；對利率較敏感的轉貸指數（Refinance Index）增加5%，年減幅則達57%。
MBA指出，房貸利率回落有助刺激購屋及轉貸需求，但整體申請量仍明顯低於去年同期，顯示高利率環境持續壓抑美國房市買氣。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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