MoneyDJ新聞 2021-01-28 09:30:16 記者 新聞中心 報導
國泰建設(2501)昨(27)日公布「2020年第4季國泰房地產指數」，顯示去(2020)年第4季房市較第3季價量俱穩，相較2019年同期則價漲量穩；全台七都中除了新北市房價接近高點外，台北市、桃園、新竹、台中、台南和高雄等六都房價都已超越前波高點而再創新高。
國泰房地產指數顯示，去(2020)年第4季全台預售新屋房市較上季呈現價量俱穩，較2019年第4季則呈現價漲量穩。七都表現方面，新北、台中、高雄相較2019年第4季呈價穩格局，其餘地區則上漲；成交量方面，新竹見萎縮，雙北、桃園、台南呈穩定，台中、高雄則增加。
國泰並指出，以第4季表現來看，這一波成交價和前波高峰相比，新北接近波段高點，台北市、桃園、新竹、台中、台南和高雄六都則全面超越前波高點；但成交量方面則呈兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區則超越前次波段高點。
回顧去年全年房市，國泰則表示，新推個案市場價漲量穩，房市偏熱，市場一度出現紅單交易亂象，但在政府出手管制後已明顯改善。政府為抑制房市過熱，央行採行不動產貸款針對性審慎措施，立法院也於12月30日通過實價登錄2.0，預期一連串健全房市的新措施，將改變房市買賣行為。
