MoneyDJ新聞 2026-05-22 08:28:57 陳怡潔 發佈
中央銀行昨(21)日公布統計，五大銀行(台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀)4月新承做房貸金額降至533.36億元，單月大減56.88億元，顯示房市持續軟著陸；新承做房貸平均利率為2.307%，較3月微升0.001個百分點。
4月五大銀行新增房貸金額續降、單月大減56.88億元，央行經研處副處長葉盛表示，主要反映4月六都建物買賣移轉棟數月減14.2%，交易量萎縮，加上房市持續盤整，民眾購屋意願較低，使五大銀行新增房貸金額下滑。
央行在第一季理監事會時宣布小幅鬆綁房市管制，自然人第二戶貸款上限由五成放寬至六成，但4月五大銀行4月新承做房貸金額仍大減，葉盛表示，3月選擇性信用管制的調整僅是微調，央行本來就不希望扭轉房市氛圍，而是希望延續「軟著陸」基調，不希望政策變動造成房市很大改變，也不希望房價又往上攀高，這也不是大家所樂見，希望以穩定為主。
