正隆以合建分屋方式取得台北市中正區資產，預計投入18.46億

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(1904)正隆-公告本公司以合建分屋方式取得台北市中正區河堤段(南昌路)資產

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:101/5/25~101/5/25
3.契約相對人及其與公司之關係:
柯夏蓮等55餘人；無
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項（註一）:
契約總金額：無；預計參與投入之金額：18億4,591萬元；契約起迄日期：取得建照後38個月內完工交屋；限制條款：無；重要約定事項：地主提供土地，本公司提供資金合作建屋，雙方約定地主與本公司以60%：40%比例分配樓地板面積。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果（自地委建者不適用，另估價結果應包含對契約合作方式合理性之評估）意見:
1、中華徵信不動產估價師聯合事務所：採用比較法、成本法之土地開發分析等估價方法進行評估，並考量地主與建方相關投入成本費用，評估結果為地主與建方合建分配比例為60.5007%；39.4993%。
2、遠見不動產估價師事務所：採用比較法、成本法等估價方法進行評估，評估結果為地主與建方合建分配比例為65.08%；34.92%。
6.不動產估價師姓名:葉玉芬；王文明
7.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第000156號；(91)北市估字第000025號
8.取得之具體目的:出售用
9.本次交易表示異議之董事意見:無
10.估價之標的物:台北市中正區河堤段二小段合建分屋案
11.本次交易董事有異議:否
12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
13.是否尚未取得估價報告:否
14.尚未取得估價報告之原因:
15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
16.其他敘明事項:無
註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約定條款