MoneyDJ新聞 2014-11-05 15:37:46 記者 新聞中心 報導
根據台北市實價登錄資訊，有信義區豪宅一哥之稱的「皇翔御琚」在7月的一樁4樓交易案，打破同建案的9樓交易總價8億3,453萬元紀錄，以總價8億6,800萬元創下北市住宅總價新高。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，此筆交易案，單價為290.5萬元，比起102年3月交易的同一樓層，每坪單價260.1萬元，漲幅高達11.7%。
劉志雄表示，今年初以來，政府對於高價住宅進行查稅及打房政策不斷，讓豪宅市場交易量大幅萎縮，但頂級豪宅仍持續有交易，根據實價揭露，今年以來「皇翔御琚」就有4筆交易紀錄，「仁愛帝寶」則有1戶交易紀錄，光這5戶交易就至少有32.7億的資金「錢」進房市。
劉志雄指出，雖然同為億元豪宅，房價表現卻出現兩樣情，譬如仁愛路三段的「仁愛一品」，因基地較小，不像「帝寶」社區設施豐富，且臨路面寬也較「帝寶」小，所以價格與帝寶有一段差異，但在兩年前實價揭露時，「仁愛一品」，當時第一筆出現每坪超過200萬元住宅建案，但今年7月交易單價卻跌破200萬大關，顯示政府打房政策讓高總價豪宅市場出現相當大的轉折點、強者恆強，高價豪宅也將走M型化發展。
