諾獎得主:高利率致住房成本大增、Fed應降息2碼

2024/09/09 07:40

MoneyDJ新聞 2024-09-09 07:40:45 記者 黃智勤 報導

美國著名經濟學家、諾貝爾經濟學獎得主史迪格里茲(Joseph Stiglitz)批評聯準會(Fed)過去的貨幣政策失當,直指高利率反而導致住房成本大增。他認為,無論就業數據如何,聯準會都應提高降息幅度。

MarketWatch報導,史迪格里茲上週接受CNBC專訪時表示,聯準會自2008年金融危機以來長期維持低利率是個錯誤,有必要讓借款成本「正常化」。但之前的升息步調卻又「過快、過猛」;他認為,無論最新就業數據如何,聯準會9月都應降息兩碼。

聯準會為抑制通膨,自2022年來11度升息,將聯邦基金利率升至5.25%~5.5%區間,為22年來最高水平。史迪格里茲指出,諷刺的是,聯準會大舉升息反而讓抗通膨更加困難,因為身為關鍵通膨指標的住房成本反而因高利率而激增。

全美不動產經紀人協會(NAR)彙整的最新數據顯示,20247月美國成屋中位數為422,600美元,年增4.2%。儘管過去一年來高利率抑制房市買氣,但屋主惜售下,房市持續缺貨,導致「量縮價漲」的現象;美國民眾的住房負擔能力已處於歷史最低水平。

史迪格里茲指出,住房短缺導致通膨上升。受高利率影響,建商更難以興建住房、購屋者更難以負擔房價,根本是「反其道而行」。

美國勞工部上週公佈,8月非農就業人口新增14.2萬人,遠遜於市場預期的16.1萬人,失業率則從前月的4.3%降至4.2%

美國勞動市場降溫趨勢明顯,上週的「職位空缺與勞工流動率調查」(JOLTS)報告顯示美國7月職位空缺數降至三年半來新低ISM公佈的8月製造業PMI不如預期,也讓各界對經濟的疑慮轉濃,使市場預期聯準會9月降息2碼的機率增加。

芝加哥商業交易所(CME) FedWatch工具顯示,截至台北時間9日上午7時許,聯邦基金期貨投資人預測,Fed918日政策會議上降息1碼的機率為71.0%,預期降息2碼的機率則為29%

(圖片來源:shutterstock)

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