MoneyDJ新聞 2019-08-06 13:24:25 記者 新聞中心 報導
中證報報導，近期大陸熱點城市的房市調控有所收緊，房地產融資也受到強監管。多位銀行業人士表示，下半年將依照監管部門要求，嚴格審慎管理房地產領域貸款，控制開發貸和房貸，未來房地產在金融資源中的占比進一步提升的空間較小；同時，信貸政策將圍繞監管要求進行調整優化，加大對實體經濟領域的支援力道。
根據「融360」大數據研究院監測資料顯示，7月底到8月初，大陸蘇州、杭州、大連、寧波等地房貸利率均有所上升。融360大數據研究院分析師李萬斌表示，房貸利率上調是因為部分城市房市過熱，當地透過上調房貸利率進行調控。另外，銀行下半年信貸資金往往不如上半年充裕，房貸額度也較為緊張，在此情況下，銀行也會選擇上調房貸利率，預計將會有更多地區上調房貸利率。
多位銀行業人士表示，下半年信貸政策將圍繞監管要求進行調整。某大型行庫蘇州分行行長表示，上半年該行投向房地產領域的資金占總投放比率低於30%，下半年會更嚴格控制。另據某股份銀行武漢分行副行長表示，上半年該行房地產信貸占比不超過40%，上半年在民營企業和普惠金融領域的信貸投入很大，下半年將依照監管要求，加大對製造業的信貸支持。
光大證券銀行業首席分析師王一峰表示，隨著前期儲備專案逐步消耗，對公貸款已現疲軟態勢；未來如何促使製造業貸款投放出現較快增長，需要進一步的政策引導。
對於加大對製造業的支持，大陸銀保監會首席檢查官楊麗平曾表示，銀保監會要求銀行制定製造業年度服務目標，主要強化對「卡脖子」領域關鍵核心技術的攻克，以及對戰略性新興產業、製造業轉型升級這些重點領域的支持，實現製造業貸款的餘額明顯高於上年；同時提升服務製造業的專業能力，督導大型銀行優化貸款的期限，和製造業企業生產研發週期的匹配，增加中長期貸款投放。
