精實新聞 2012-09-06 12:08:00 記者 余美慧 報導
大陸房市調控雖然暫無鬆動跡象，惟不少開發商已積極進場買地。萬科5日在經過過22輪競標之後，最終以13.65億元(人民幣,下同)購得廣州蘿崗地塊。這也是萬科自6月以來在廣州首次買地；萬科6月以來開始積極買地，7月分別在上海、寧波、南昌、青島、天津、西安等地新增6個項目，地價款高達30.2億元；而8月地價款進一步達36億元，創下今年新高。
廣州日報報導，9月京滬穗深等重點城市將加快土地釋出。市場人士認為，經過連續調控，市場企穩，開發商態度有所改變，但在政策方面，除了房產稅試點等個別政策外，整體調控基本維持平穩。
廣州市9月3日，出讓四筆土地，總成交價約為6.6億元。9月3日，上海市規土局公告，將於10月中旬正式出讓徐匯及楊浦的兩起土地，拍價合計達到64億元。而截至8月30日，以上海市規土局網站已公布的各類土地出讓公告計算，9月至少有22塊經營性用地出讓，累計起始出讓金額達85億元。
而北京9月至少有27塊共約268.1公頃的土地出讓。另外，深圳位於坪山新區的兩塊土地9月5日正式交易。分析人士表示，如果沒有意外，今年9月和10月大陸全國主要城市的土地成交將創調控以來的高峰。
大型房企亦積極買地補倉，據鏈家地產統計顯示，8月包括北京、上海、廣州、深圳等10個主要城市的土地市場成交規劃建築面積為2,858萬平米，月增30%。萬科、龍湖、中海、金地四家大型房企購地金額合計達121.44億元，月增4.85%。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，目前地價相對便宜，對開發商而言是拿地好時機；預計9月和10月開發商相對會較為積極。
