MoneyDJ新聞 2021-04-15 11:26:50 記者 新聞中心 報導
針對內政部擬於5月提案修正「建築技術規則」，降低新建案的公設比以達到降低房價的目標，全國商總主席暨鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(15)日表示，缺工缺料等問題已減少建商利潤，如果還要減少公設計價坪數，建商若要經營下去，最後就是被迫拉高單坪售價，這對降低房價不但沒有幫助，還會增加實價登錄的坪數計算困擾。
賴正鎰表示，不懂政府為何要管那麼多，且二手房與新建案適用法規不同，公設比自然有落差，要怎麼在同一套制度下納管？並砲轟政府現在根本就是來亂的，應該交由市場自行決定就好。
賴正鎰並舉例，若是一戶50坪、總價1000萬元的房子，原先每坪單價20萬元；拿掉35%公設比的坪數後，變成32.5坪計價，那建商依成本及收益仍要賣1000萬元，如此一來，每坪單價將飆高至30.7萬元。將來在新舊制雜陳之下，預售屋、新成屋與中古屋完全不同，實價登錄揭露結果將讓人眼花無所適從，建議政府在修法前宜三思。
