MoneyDJ新聞 2021-09-30 11:19:09 記者 陳怡潔 報導
政府去(2020)年底祭出健全房地產方案，但房價仍持續攀升；關於房市管控措施，中央銀行總裁楊金龍今(30)日表示，要讓每個人都買得起房子的目標太難了，因此才需以需求面、供給面、制度面三方面著手，希望讓房市軟著陸，所以選擇性信用管制是一波一波、逐步微調。
楊金龍今日赴立法院業務報告，面對立委詢問政府打房政策何時才能抑制房價到每個人都買得起？楊金龍直言，要讓每個人都買得起房子，這目標太難了，從以前就沒辦法，但社會住宅和租賃安排也可協助弱勢者居住問題。而針對興富發(2542)集團總裁鄭欽天日前表示「房市愈打愈旺」的說法，楊金龍則回應，他有他的看法，建築業希望房價越高對他們越好，不敢否定他的看法，但那亦是一種行銷策略。
楊金龍強調，房價管控要從需求面、供給面、制度面三方面著手，因此央行自去年12月就開始第一波管制，選擇性信用管制的效果良好，目的是希望房市不要硬著陸、而是軟著陸，所以央行信用管制不會一次大砍下去，而是一波一波、逐步微調。另外，對於是否贊成課徵囤房稅？他則表示「稅與選擇性信用管制共同推動效果會更好」。
對於立委詢問未來房價走勢，楊金龍則表示，建築業、建商對房價上漲滿樂觀，而南部地區因基期較低，漲幅比較高一些。
