MoneyDJ新聞 2020-10-21 08:29:57 記者 新聞中心 報導
台北市政府昨(20)日公布「台北市南港轉運站興建營運移轉」公共投資案招商結果，由新光金(2888)旗下新光人壽以開發權利金6.1億取得最優申請人資格，拿下東站的BOT優先議約權，新壽預計將投資60餘億開發暨經營此案，規劃興建高級商業複合轉運站大樓。
南港轉運站規劃為三塊，西站於2017年4月啟用，由國光客運經營；商三特在2018年8月由潤泰創新(9945)取得，採取公辦都更；東站則由新壽打敗另一家建商搶下最優申請人資格，獲得台北市南港區南港段二小段972、973地號土地50年地上權，土地面積約1,479坪，換算土地單價約每坪41.2萬元。
新壽指出，該案將規劃作為投資用不動產，興建高級商業複合轉運站大樓，以提高固定收益；新大樓興建期含設計與施工約需五年，總建坪為1萬5,777坪，規劃地下三層為停車場、地上一至三層為大客車轉運站和店鋪、四至二十層為辦公室和多元商務空間；以地上權期間50年設算，平均每年投資報酬率估計高於2.095%。
