MoneyDJ新聞 2014-11-18 16:34:55 記者 賴宏昌 報導
中國準備重蹈日本、美國房市泡沫破裂所引發的金融危機？
英國金融時報18日報導，中國房價連續第2個月走低、今年10月年跌幅(2.5%)創2011年開始統計以來新高。摩根士丹利證券統計顯示，中國企業已成為美元計價高收益債券市場的最大發行者、籌資金額超過1,800億美元。綠城中國控股公司、鑫苑置業等中國房地產業者佔亞洲高收益債發行餘額逾三分之一比重。
JP摩根證券經濟學家David Hensley指出，2008年中國銀行業放款金額規模逼近整體GDP水準、但到了今年8月GDP佔比已升至139%，平均每年增長6.7%、增速居新興市場之冠。作為對照，印度平均年增1.2%、GDP佔比僅達55.6%。JP摩根預估中國2015年住宅投資金額年增率僅達5-6%、遠低於目前的11%。
華爾街日報18日報導，北京經濟研究公司龍洲經訊預估中國10月信貸增幅自9月的14.7%降至14.3%、創2006年以來新低。不動產及相關產業(包括鋼鐵、水泥)預估佔中國GDP的比例高達16-25%。
中國統計局18日公佈，2014年10月70個大中城市中新屋價格呈現月減的城市有69個、持平的城市有1個；月減幅最小為0.2%、最大為1.6%。與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有67個(註：9月為58個)、上漲的城市有3個(註：9月為10個)。
根據國際貨幣基金組織(IMF)6月公佈的報告，全球房市再度出現崩盤警訊、許多國家房價遠高於歷史平均水準。IMF副總裁朱民指出，善意忽視房市榮景的時代已經結束，未來需透過公開對話來強化各國對政策控制房市榮景的認知。
綠城中國(3900.HK)18日下跌3.26%、收7.71港元，創10月20日以來收盤新低；今年迄今跌幅達34.88%。雅居樂地產控股有限公司(3383.HK)下跌0.97%、收4.10港元；今年迄今跌幅高達50.66%。碧桂園(2007.HK)下跌1.02%、收2.92港元，創10月21日以來收盤新低；今年迄今跌幅達37.61%
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