精實新聞 2014-01-23 11:19:48 記者 林詩茵 報導
營造廠商達欣工(2535)去(2013)年受惠於豪宅案「文華苑」交屋入帳，致該公司EPS突破4元，創下歷史最佳成績，而展望今年，法人估，該公司今年業績將回歸營造本業，預料營運會回落。不過，達欣工尚有一筆達欣開發出售土地獲利將在今年入帳，估可挹注EPS達1元，因此法人預估，達欣工今年EPS有上看3元實力，仍是歷史次高。
達欣工去年業績亮麗，主因在台北市與中泰賓館合作的「文華苑」交屋入帳，拉升全年整體合併營收達到150.5億元，而法人估算，該公司去年EPS應有達到4元以上水準，傲視營造同業。
展望今年度，達欣工坦言，今年會是營建業務的相對空窗期，營收將主要來自營造本業，然而，公司目前在手工程案量約200億元，其中，有高達9成為毛利率競爭較不是那麼劇烈的民間住宅、商/廠辦案，而過去公司積極參與、但毛利率相對難掌握的公共工程案，則僅剩10%。
達欣工主管進一步表示，由於公司參與「文華苑」的合建並承攬該案營造，興建豪宅的實績更受肯定，因此近年來已有不少豪宅建商直接指名要達欣工承攬，這對毛利率有加分效果；此外，公司在科技廠房也有實績，舉例來說，半導體龍頭廠商台積電(2330)建廠商機，達欣工就有參與，這也讓公司增加了許多承攬廠房工程的機會，而這些科技廠房的工期短、更有助毛利率的控制。
達欣工直言，公司已逐漸減少公共工程案的比例，主因政府釋出的大型工程案逐年減少，也讓競爭更為激烈，尤其，有些大型個案興建期長達5年以上，原物料波動影響下，往往造成毛利率的下滑，因此若公司有足夠的民間工程案可以因應業績，公司不會太過執著在爭取公共工程訂單。
營建佈局部份，目前達欣工在海內外均有與開發商合作的計劃，包括在新加坡與馬來西亞IOI集團合作，以及在國內已確定與甲山林集團、宏泰人壽分別在板橋和淡海新市鎮的合作案。
據悉，宏泰人壽熱銷的「海洋都心2」，達欣工即擔任合建和承攬營造廠商，該案將在今年上半年啟動興建。外界估，該案的營造金額將有數10億元，達欣工未來2年將依工程進度百分比入帳，待全案完工交屋後，即可認列合建分回比例，最快2016年可以看到達欣工在該案的合建回收。
至於今年的業績，達欣工則說，公司目前在手的工程案量2百億元，符合往年水準，預料營造業績可以維持往年水準；公司並以每年新接承攬100億元案量為目標。
法人則估，達欣工近年營造營收多在110~120億元左右，今年亦相當，貢獻EPS在2元上下；而今年度，該公司還有子公司達欣開發售地利益將入帳，預估對EPS貢獻度在1元左右，因此該公司今年EPS應有3元水準，仍是歷史次高紀錄。
