MoneyDJ新聞 2016-11-17 09:03:34 記者 陳苓 報導
債券殖利率瘋狂暴衝，出現外溢效應！殖利率走高、導致房貸利率飆升，美國房貸市場一夕轉冷，跌至十個月新低。
路透社、華爾街日報報導，美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association)16日公布，11月11日為止當週，房貸申辦情況下滑9.2%，創下1月以來新低，主要是30年期房貸利率升至今年年初以來新高，讓有意購屋者打退堂鼓。
川普當選之後， 30年期房貸固定利率每天走高，15日更升至4.02%，從投票日以來大增0.40%；四天來的房貸利率漲幅，創下2013年中「減債恐慌」以來之最。2013年美國聯準會(FED)暗示量化寬鬆(QE)減碼，曾引發債市風暴。
購屋者卻步，不只會衝擊房市，也會拖累銀行和其他相關行業，壓抑整體經濟。房利美首席經濟學家Doug Duncan說，要是利率沒有下跌，明年上半可能會陷入低潮。分析師說，由於房貸利率才剛飆升，無法判定房市是否會陷入長期衰退，但是本波利率漲勢讓有意購屋者暫緩腳步，情況或許會持續到今年年底。
Bankrate.com首席財經分析師Greg McBride說，打算買房的民眾可能暫時觀望，大家不會急著出手。
美國長債殖利率漲勢稍歇，10年期公債殖利率終止連六漲。MarketWatch報導，Tradeweb報價顯示，紐約債市11月16日尾盤時，10年期公債殖利率下跌1.8個基點至2.222%；30年期公債殖利率下跌4.7個基點至2.925%。公債價格與殖利率呈現反向走勢。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
