英國4月平均房價上漲2.1％
在英國政府擔保95％抵押貸款計劃推動下，根據Rightmove房地產公司數據，國內4月平均房價上漲2.1％，平均房價達32萬7797英鎊，較3月平均房價增加6733英鎊；而國內房地產景氣繁榮的同時，需求大增也導致市場待售房屋短缺現象。
新冠疫情使民眾居家辦公風行，許多家庭因而選擇搬離城市，尋找更寬敞的生活環境，造成房屋市場供不應求現象。房屋仲介業者另指出，一些潛在房屋賣家仍在等待疫苗接種以回歸正常活動，此也影響市場上待售房屋供應。自4月19日起，數家銀行與建築機構將提供政府擔保最高95%房貸之計劃。此計畫為財政部三月預算案承諾之一，政府將提供符合資格的購屋者其80％至95％的房貸；倘若借款人日後無法償還貸款，政府作為抵押保證人將承擔損失。境內Lloyds銀行、Santander銀行、Barclays銀行、HSBC銀行以及 NatWest銀行將於今（19）日啟動此貸款計畫。
另Rightmove房地產公司每月調查發現，待售房屋供應數下跌至有史以來最低點，顯示房屋買家正快速搶購房地產；待售房屋平均出售時間降至僅45天。一周內快速出售的房屋銷售數量在3月已達創紀錄最高點，占總銷售之23％；其中，2房及3房半獨立洋房銷售速度最快，在市場刊登不到1周內有30％之房屋被售出。
Rightmove房地產公司經理Tim Bannister表示，在政府擔保抵押貸款以及英格蘭與威爾斯地區房屋印花稅減免措施延長之下，平均房價上升。另因疫苗接種順利推出，民眾日漸樂觀，鼓勵人們在新鮮環境中尋找新起點。Cheffins房地產公司經理Richard Freshwater也表示，在其英格蘭東部主要市場中，從劍橋市中心小房屋至大型鄉間住宅需求皆高漲，強勁市場需求應持續至今年夏天。且許多潛在賣家受疫苗接種推展尚未將房產放入市場，預計在疫苗推展後期階段，房地產市場供應將有所提升。
去年全國防疫封鎖措施初步實行階段，許多借貸方不願向僅有5％頭期款之購屋者提供房貸。Zoopla房地產網站主管Richard Donnell評估，由於在英格蘭北部及蘇格蘭地區低房價市場使當地購屋者夠能在政府抵押貸款支持下，負擔當地房屋。此貸款計劃則對英格蘭南部購屋者有較小的影響；在英格蘭南部，即使在政府貸款推動下，高房價仍為當地房屋負擔的主要障礙。(資料來源：經濟部國貿局)
