精實新聞 2012-10-17 19:28:42 記者 林詩茵 報導
內政部建置「不動產交易實價查詢服務網」於16日正式上線，但因為瀏覽量爆增，使得網站當機，不少民眾轉至房仲網站查詢。信義房屋(9940)網路事業部發現，10月15及10月16日兩日查詢成交行情的比例較上週同期增加20%，資料中也發現，查詢比例增幅最高前3名行政區為高雄市三民區、台中市南區、台南市東區；總瀏覽量最高的前3名行政區則為台北市中正區、新北市淡水區、台北市大安區。
信義房屋網路事業部執行經理蕭政華表示，消費者對房價資訊的渴求，可從近幾日成交行情查詢熱度看出，從近日公司成交行情查詢瀏覽量發現，高雄市三民區、台中市南區、台南市東區是查詢「增幅最高」的行政區，這幾區在中南部的成交量一直相當穩定，也是消費者指名度高的區域，因此在內政部公布上線查詢資訊後，查詢增幅居TOP 3並不令人意外。
他分析，高雄市三民區區內各級學校林立，如國立高雄應用科技大學、高雄醫學大學及文藻外語學院等，吸引外地學生入住，也因此成為房地產市場成屋交易量較大的地區。
而台中市南區鄰近烏日高鐵站，對外交通便利，且未來捷運綠線將在本區設站，成為高鐵通往台中市區必經之路，應可帶動一波熱潮，也因此成為台中市民眾購屋的熱區之一。
台南市東區以高品質居住、文教、商業為其特色，受惠「南台南站副都心」、平實營區與精忠三村之「未改建眷村土地再發展」計畫，該區除提供商業辦公大樓、企業總部、商務中心、展覽中心等商業發展外，還具備建立流行時尚中心與創意概念的空間，將可望帶動台南市整體經濟脈絡與房地產的發展。
至於成交行情查詢「總瀏覽量最高」的前3名中，北市有2個行政區入列，包括中正區和大安區。由於此2區位於北市中心，保值性高，雖受到奢侈稅及實價登錄等政策影響交易量，但因房價降幅不高，因此不少民眾想透過網站了解該區房價是否與實際成交價相符。
另外，新北市淡水區位居總瀏覽第3名，信義房屋淡水區區主管張家榮協理認為，淡水區房價相對北市及新北市其它區域便宜，加上屋齡新，對於預算有限的消費者來說，是不少購屋者的首選，再加上區內大型建設進駐，如淡水輕軌預計明年動工，未來交通更形便捷，自然吸引消費者關注。
蕭政華表示，由政府全面推動實價登錄，並揭露必要的價格資訊，讓每一筆交易都「有價可詢」，將可大幅降低價格哄抬的機率；未來信義房屋也會將內政部成交行情資料納入官方網站中，讓民眾可以對照查詢相關資訊。
