公開資訊觀測站重大訊息公告
(5356)協益-協益董事會通過向關係人取得及處分使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落台北市中正區館前路49號3樓之1辦公室及大樓附設停車位
2.事實發生日:113/12/20~113/12/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
處分
1.承租台北市中正區館前路49號3樓之一(含公設127坪)辦公室。
租期自111年6月1日起至116年5月31日，共計5年。
每月租金為新台幣(以下同)215,900元整(含稅) 。
2.承租台北市中正區館前路49號3樓之一(含公設214.81坪)辦公室。
承租地下室第29、46號及露天第34、35號計四個停車位。
租期自112年11月1日起至115年10月31日，共計3年。
每月租金為新台幣373,350元整(含稅)。
取得
1.承租台北市中正區館前路49號3樓之一(含公設303.59坪)辦公室。
承租地下室第28、46號及露天第34、35號計四個停車位。
租期自114年1月1日起至116年12月31日，共計3年。
每月租金為新台幣523,600元整(含稅)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：臺灣產物保險股份有限公司。
2.與公司之關係：本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：續租現有辦公場所，以作營運辦公使用。
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件：每月支付新台幣523,600元整(含稅)
(2)契約限制條款：租期114/1/1~116/12/31。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：雙方議價。
(2)價格決定之參考依據：參考周邊地段訪價行情。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:本公司辦公場所。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國 113年 12月 20 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國 113年 12月 20 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
