精實新聞 2012-03-26 12:34:22 記者 林詩茵 報導
上市櫃營建廠商2011年財報陸續出爐，去年營建股「獲利王」仍由華固建設(2548)蟬聯，EPS 10.38元，是去年唯一獲利賺1個本的廠商，並是連續第5年賺下1個股本；而「營收王」仍是興富發(2542)，也是上市櫃建商中，去年營收唯一突破200億元的廠商；至於「毛利王」毛利率最佳的建商則仍是長虹建設，以高達53.61%，讓市場嘖嘖稱奇。而今年度的「股利王」則亦由華固蟬聯，配股配息共5.8元，第三度稱王。
2011年建商的財報多持續反應近2年來的房市多頭，不過，受政策打房影響，除了借殼上市櫃的新掛牌公司外，幾乎所有建商營收都難再創新高，多少反應打房下，房屋市場成交量縮，或建商推案轉為謹慎的現象。
舉例來說，追求高周轉率的建商華固、興富發和遠雄建，去年營收均下滑，華固的營收由前年的近百億元降至84億元，而興富發由275億元降至212億元，遠雄建也由195億元降至188億元。
而去年度的「營收王」則仍是近年每年推案都有3百億元的興富發；其次就是遠雄建；第三名是太子(2511)90億元。
隨著營收未能衝高，去年建商動不動就賺1個股本的狀況也不復見。僅剩華固因股本膨脹的速度慢，且該公司追求高周轉率，營收雖降，但毛利率攀升，EPS達10.38元，第5年賺了1個股本，蟬聯營建「獲利王」。長虹則以EPS 9.35元緊追在後；第三名為興富發的9.19元；第四名遠雄建7.67元；第五名則為上櫃建商三圓建設，EPS 7.28元。
不過，雖然建商的營收、獲利下滑，但在房價仍居高之下，仍有建商的毛利率在相對好的成績，毛利率最高的是長虹，由於該公司土地取得早，去年入帳的商辦餘屋隨商用不動產市況夯，價格也跟著水漲船高，再加上成本早已提列完畢，致該公司去年毛利高達53.61%，成為每家建商都欣羨的「毛利王」；潤隆(1808)也在環科事業高利率高、且推出的國賓山莊案土地成本低之下，去年毛利率高達52.54%，僅次長虹，同樣很厲害。
至於今年的「股利王」，則是最賺錢的華固建設。該公司今年配發現金股利5.6元，不但居目前已公告的所有營建股之冠，該公司另配發股票股利0.2元，共計今年配股配息共5.8元；而該公司每年的高獲利表現，也讓該公司第三度蟬聯「股利王」；第二名則是長虹，擬配發現金股利5.5元、股票股利0.1元，共計5.6元；第三名則為潤隆，配出現金股利5元；而雖然興富發股利僅3元，但擬現金減資20%，同樣退出現金2元，共計股東形同拿回現金股利5元。
2011年上市櫃營建廠上財報、股利
|
公司名稱 |
2011年度
營收 |
2011年
毛利率 |
2011年
EPS |
今年股利 |
|
2548華固 |
84.98億 |
39.1% |
10.38元 |
現5.6、股0.2共5.8元 |
|
5534長虹 |
50.16億 |
53.61% |
9.35元 |
現5.5、股0.1共5.6元 |
|
2542興富發 |
212.42億 |
40.79% |
9.19元 |
現3、減資2共5元 |
|
5522遠雄建 |
188.17億 |
約42.7% |
7.67元 |
約現4.6元 |
|
4416三圓 |
18.07億 |
41.68% |
7.28元 |
現4.5元 |
|
1808潤隆 |
22.87億 |
52.54% |
5.61元 |
現5元 |
|
2501國建 |
71.44億 |
約30% |
約1.85元 |
估現1.2~1.3元 |
|
1442名軒 |
22.52億 |
40.46% |
3.98元 |
估現2.5元 |
|
2509全坤興 |
20.98億 |
39.7% |
2.6元 |
估現2元 |
|
2536宏普 |
29.51億 |
37.9% |
2.45元 |
現1.5元 |
|
2538基泰 |
23.87億 |
39.58% |
1.68元 |
現1.3元 |
|
2545皇翔 |
49.42億 |
約45% |
4.19元 |
現3元 |
|
5519隆大 |
27.76億 |
26~27% |
5.32元 |
估股3元/現1.8元近5元 |
資料來源：公開資訊觀測站、各公司
製表：林詩茵
