MoneyDJ新聞 2021-12-29 07:44:58 記者 陳怡潔 報導
打炒房再出招，金管會昨(28)日宣布，為落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用，金管會要求金融控股公司及銀行督導其轉投資之融資租賃子(孫)公司，自即日起應遵循中央銀行的選擇性信用管制措施，並須在2個月內調整完畢，未來亦會將此納入金管會的金檢重點。
金管會指出，考量不動產市場資金來源多元，部分資金源自融資租賃公司，而融資租賃公司並非金融特許事業，然而，為促進房地產市場穩健發展及維持金融穩定，針對金融機構轉投資之13家融資租賃公司，金管會昨日已發函要求金融控股公司及銀行督導轉投資之融資租賃子(孫)公司，自即日起應遵循中央銀行選擇性信用管制措施，並應於明(2022)年2月28日前完成相關內部作業規範訂定。另請金融控股公司或銀行稽核單位將此事項列為內部稽核重點，加強查核，並將查核結果提報董事會。
金管會銀行局副局長童政彰指出，截至2021年第三季，國內整體38家租賃業免保證商業本票餘額為4,146億元，若全數用於不動產放款，占全國不動產放款餘額比重約3.67%；而金控和銀行轉投資的13家融資租賃業，其發行免保證商業本票餘額為442億元，若均用於不動產放款，占整體不動產放款比重僅0.39%。
童政彰進一步指出，雖然租賃業不動產放款占整體不動產放款比重不高，但以金控和銀行的集團資源配置合理性來看，仍需審慎看待，並需要監理關注；融資租賃業發行商業本票取得的資金若用於不動產業放款，其核貸成數必須回歸央行的選擇性信用管制規定，這也是健全房市措施的一環，未來金管會亦會將此列入金檢重點。
金管會指出，目前旗下擁有轉投資融資租賃業的金控或銀行，包括開發金(2883)、永豐金(2890)、第一金(2892)、中信金(2891)、華南金(2880)、合庫金(5880)、台新金(2887)、台企銀(2834)、王道銀(2897)、台中銀(2812)、陽信銀、板信銀、聯邦銀(2838)。
